Maison à vendre
Détails de base
Adresse : 14 Rue Vadnais L'Assomption J5W 1L1
Région : Lanaudière
Genre de propriété : Maison de plain-pied
Type de copropriété : Isolé (détaché)
Dimensions du bâtiment : 8,51 X 10,37 m
Dimensions du terrain : 371,6 mc
Cadastre : 2892396
Zonage : Résidentiel
Année de construction : 1980
Reprise/Contrôle de justice : Non
Cert. de loc : Oui (2021)
Date ou délai d’occupation : 100 jours PA/PL acceptée
Signature de l'acte de vente : 90 jours PA/PL acceptée
Caractéristiques
Système d'égouts : Municipalité
Approvisionnement eau : Municipalité
Fondation : Béton coulé
Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte
Revêtement : Aluminium, Brique
Fenestration : PVC
Énergie/Chauffage : Électricité
Mode chauffage : Air soufflé (pulsé)
Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Inst. laveuse-sécheuse : Salle de bains (1er niveau/RDC)
Equipement/Services : Climatiseur central
Appareils loc. (mens.) : Chauffe-eau - 1 (15 $)
Stat. (total) : Allée (3)
Allée : Asphalte
Terrain : Boisé, Clôturé
Proximité : Autoroute, Cégep, École secondaire, Parc, Piste cy
Évaluation municipale
Année : 2026
Terrain : C$129
Bâtiment : C$220
Total : C$349
Frais et taxes
Taxes municipales : C$2
Taxes scolaires : C$203
Total des taxes : C$2
Dimension de la pièce
L'Entrée : 1 X 1 m
Le salon : 4,67 X 3,89 m
Salle à manger : 2,52 X 3,59 m
Cuisine : 3,59 X 2,86 m
Chambre principale : 3,68 X 3,76 m
Chambre : 3,43 X 3,53 m
Chambre 2 : 3,46 X 4,37 m
Salle de bains : 2,59 X 2,41 m
Bureau à domicile : 5,23 X 3,56 m
Salle familiale : 9,39 X 4,21 m
Inclusions
: Luminaires, frigo, lave-vaisselle, rideaux, cuisinière, stores
Exclusions
: Laveuse, sécheuse
ADDENDA
: Bienvenue au 14, rue Vadnais, situé dans un secteur de choix de L'Assomption!
Découvrez ce charmant plainpied offrant un environnement paisible, sécuritaire et convivial, parfait pour une famille souhaitant
profiter d'un milieu de vie exceptionnel, tout en demeurant près de tous les services essentiels.
Rezdechaussée:
Deux chambres à coucher lumineuses aux belles dimensions
Une spacieuse cuisine rénovée (2021), ouverte sur le coin-repas et baignée de lumière grâce à la portepatio
Une salle de bain fonctionnelle
Sous-sol:
Une chambre à coucher supplémentaire
Un bureau ou salle de jeux polyvalente
Une salle familiale non terminée, offrant un beau potentiel pour être aménagée en deux chambres supplémentaires .
Un extérieur plein de charme: la cour, entièrement clôturée et dotée d'une remise, bénéficie d'un accès direct au parc du
Coteau. Celui-ci offre un terrain de football/soccer synthétique ainsi que des modules de jeux pour enfants, idéal pour les
familles actives.
Emplacement de choix:
À quelques minutes à pied: du Cégep régional de Lanaudière, du Collège de l'Assomption, des écoles primaires et de
plusieurs restaurants, commerces, cafés et de la salle de spectacle.
Un secteur recherché offrant un cadre de vie complet, pratique et agréable.
Agent info
Olga Pavlvoskaya
156 rue de Flander St-Basile-le-Grand
Contact Agent