Maison à vendre à St-Hubert - $779,000
Détails de base
Adresse : 7250 Rue Louis-Hébert, Longueuil (Saint-Hubert)
Région : Montérégie
Quartier : Parc de la Cité
Centris No : 12816683
Nbre pièces : 14
Nbre chambres : 3+1
Nbre salles de bains salles d'eau : 2+1
Genre de propriété : Maison à étages
Style : Isolé (détaché
Dimensions du bâtiment : 10,08 X 9,01 m
Dimensions du terrain : 14 X 30 m
Superficie du terrain : 420 mc
Cadastre : 2 205 208
Zonage : Résidentiel
Année de construction : 1985
Cert. de loc : 2010
Date ou délai d’occupation : 2025-04-30
Signature de l'acte de vente : 2025-04-30
Caractéristiques
Système d'égouts : Municipalité
Approvisionnement eau : Municipalité
Fondation : Béton coulé
Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte
Revêtement : Aluminium, Brique
Type de fenestration : Manivelle (battant)
Énergie/Chauffage : Électricité
Mode chauffage : Plinthes électriques
Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains : Douche indépendante
Inst. laveuse-sécheuse : Salle d'eau (1er niveau/RDC)
Foyer-Poêle : Foyer au bois
Equipement/Services : Climatiseur et thermopompe mural
Stat. (total) : Allée (4), Garage (1)
Allée : Asphalte
Garage : Attaché, Chauffé
Terrain : Bordé par des haies, Clôturé partiellement, Paysag
Évaluation municipale
Année : 2025
Terrain : C$241000
Bâtiment : C$342600
Total : C$584100
Frais et taxes
Taxes municipales : C$3526
Taxes scolaires : C$340
Total des taxes : C$3866
Dimension de la pièce
L'Entrée : 1,97 X 1,43 m irr
Le salon : 4,1 X 3,48 m irr
Salle à manger : 2,67 X 2,65 m
Cuisine : 3,2 X 3,7 m irr
Chambre principale : 3,40 X 4,64 m
Chambre : 3,9 X 3,17 m
Chambre 2 : 3,16 X 3,40 m
Chambre 3 : 3,4 X 4,29 m
Salle de bains : 3,16 X 3,12 m irr
Salle de bain 2 : 2,33 X 1,77 m irr
Demi-salles de bain : 3,15 X 1,83 m
Bureau à domicile : 3,9 X 3,8 m
Salle familiale : 5,8 X 6,34 m irr
Inclusions
: Luminaires, rideaux et triangles, verticalerie cuisine, etagere encastre atelier, thermopompe, air climatiseur
Exclusions
: Etagere metalique SS, etagere bois garage, miroir SS, cuisinière, frigo, laveuse, sécheuse,lave-vaisselle.
ADDENDA
: Bienvenue au 7250 Rue Louis-Hébert, Saint-Hubert!
Situation géographique parfaite ! Au coeur du quartier du Parc de La Cité et à deux pas du parc Albert -Beausoleil avec ses
jeux pour enfants et ses espaces verts; à proximité également de la Garderie CPE et de nouvelle école primaire Des
Glaïeuls, vous pourrez profiter de l'unique Parc de La Cité. Écoles secondaire André-Laurendeau et Héritage Régional,
épiceries, pharmacie, restaurant, dépanneurs, centre sportif et bien plus encore. Vous êtes à 10 minutes en voiture des
Promenades St-Bruno et à 12 minutes du Quartier Dix30. Enfin, vous serez desservi par un système de transport en
commun des plus efficaces vous menant au Métro Longueuil ou à la station du tout nouveau REM .
INTÉRIEUR
*** REZ de CHAUSSÉE ***
- Hall d'entrée dallé de céramique
- Grand salon ouvert
- Une pièce pouvant servir de bureau ou deuxième salon se trouve sur le même niveau que le salon
- Salle à manger avec porte-fenêtre pour accéder à la cour.
- Cuisine ouverte sur la salle à manger
- Salle d'eau avec espace pour la laveuse et la sécheuse.
- Escalier en bois
*** ÉTAGE ***
- Trois chambres à coucher de belle dimension
- Salle de bains complétement renouvelée offrant un bain et une douche séparés .
*** SOUS-SOL ***
- Grande salle familiale avec le foyer au bois
- Quatrième chambre à coucher
- Vaste espace de rangement (atelier)
- Salle de bain
EXTÉRIEUR
- Terrain de 4520 pieds carrés
- Cour bordée par des haies, clôturé
- Garage
- Entrée asphaltée double largeur.
AMÉLIORATIONS (sans factures)
- Rénovation la salle d'eau RDC - 2015
- Toiture - 2018
- Rénovation la salle de bain au 2e étage - 2019
- Rénovation partielle salle de bain au sous-sol - 2024
- Planches cuisine - 2024
- Porte de garage, la porte principale de l'entrée, les gouttières - 2016
- Pavé-uni de l'entrée - 2018
- Nouveau recouvrement en aluminium de façade - 2016
Superbe demeure offrant un bel espace de vie. À voir rapidement!
Vente avec garantie légale
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre
de telles offres ou promesses.
Agent info
Olga Pavlvoskaya
156 rue de Flander St-Basile-le-Grand
Contact Agent